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Fix & Flip Loan

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Fix & Flip Projects / ARV Loans

Short-term financing for the purchase & rehab of non-owner occupied properties.

  • Collateral: Non-Owner Occupied 1-4 Family Real Estate; Condos; Townhomes: 5+ Unit Apartments; Mixed-Use Properties
  • LTV: Up to 85% of the Purchase Price + 100% of the Renovation Cost
    • Investors with less experience will need to contribute more to the purchase
  • LTARV: Not to Exceed 75% of the ARV (max 70% for new investors)
  • Term: 12 Months (6-Month Extension Available)
  • Minimum As-Is Property Value:
    • $50k for Single-Family
    • $25k per Unit for 2-4 Family
    • $35k per Unit for Multi-Family (5+)/Mixed-Use
  • Loan Amount:
    • $50k – $2M for 1-4 Family, Condos, & Townhomes
    • $250k – $5M for Multi-Family (5+)/Mixed-Use
  • Minimum FICO Score: 680
  • Interest Rates: As Low As 10.5% for very experienced investors
    • (Interest Only Charged on Outstanding Balance)
  • Pre-Payment Penalty: N/A